出租方：廣州旺記餐飲管理有限公司（濟南分公司）——簡稱甲方   地 址：山東職業(yè)學(xué)院

承租方：_________________——簡稱乙方 住 址：_________________

身份證號： 合同簽訂地點：山東職業(yè)學(xué)院

為了促進餐廳的發(fā)展，將山東職業(yè)學(xué)院西二樓__號窗口，甲乙雙方就山東職業(yè)的租賃事項，經(jīng)自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條：餐廳位于山東職業(yè)學(xué)院西二樓
第二條：租賃期____年__月__日至____年__月__日止。
第三條：租金按營業(yè)額的__%。
第四條：乙方租賃窗口后，承租期間的水、電、衛(wèi)生費、管理費等與租賃標(biāo)的有關(guān)稅費由乙方承擔(dān)，但甲方要為乙方提供各項服務(wù)。
第五條：乙方租賃窗口后，只能用作餐飲，不能用作其他用途。
第六條：租賃期間乙方自負盈虧，獨立承擔(dān)各項法律責(zé)任。
第七條：經(jīng)營品種。所經(jīng)營品種不得與其他班組甲方品種相同（大鍋菜除外）。
第八條：承租期間租賃標(biāo)的物維修、管理由乙方負責(zé)費用，風(fēng)險也由乙方承擔(dān)。
第九條：乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災(zāi)害所造成的損失均由乙方承擔(dān)。乙方的過錯或租賃期內(nèi)標(biāo)的物的損壞、滅失的，乙方負責(zé)賠償。
第十條：合同解除條款。
有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（押金不退） 1、乙方改變租賃用途的；
2、乙方轉(zhuǎn)租的；
3、乙方拖欠租金的；
4、乙方連續(xù)3天沒正常開展經(jīng)營的（放假除外）；
5、乙方違反合同第八條規(guī)定的；
6、乙方利用租賃物進行涉嫌犯罪行為的。
有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同。 1、甲方遲延交付租賃標(biāo)的物達三天以上的；
2、甲方有針對乙方的故意侵權(quán)行為的。
第十一條：租賃期滿，乙方返還租賃標(biāo)的所有物品，并保證設(shè)施能正常運行，時間____年__月__日。
第十二條：因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，互不承?dān)責(zé)任。
第十三條：本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方可以協(xié)商解決，也可直接向法院提出訴訟。
第十四條：開餐前由乙方先支付甲方押金貳萬元整，甲方收到押金后應(yīng)給乙方開具收據(jù)作為憑證，合同到期后，甲方無息退還給乙方，具同等效力。
第十五條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 本合同未盡事宜，雙方可另行商定，對本合同的變更必須以書面形式為據(jù)，否則為越權(quán)行為。以上協(xié)議雙方共同遵照執(zhí)行。

甲方：_________________ 聯(lián)系電話：_________________

乙方：_________________ 聯(lián)系電話：_________________

合同簽訂日期：